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网络投资理财平台是真的吗:桂平市老舊小區改造工作實施方案來了!

2020年07月10日 19:45 來源:未知 手機版

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桂平市老舊小區改造工作實施方案來了! 2020-07-09 10:25:32 桂平潯州網

桂平市人民政府辦公室關于印發2020年

桂平市老舊小區改造工作實施方案的通知

潯政辦通〔2020〕66號

各鄉鎮人民政府,市人民政府各組成部門、各直屬機構:

經市人民政府同意,現將《2020年桂平市老舊小區改造工作實施方案》印發給你們,請認真組織實施。

2020年7月6日

2020年桂平市老舊小區改造

工作實施方案

根據《住房和城鄉建設部辦公廳、國家發展改革委辦公廳、財政部辦公廳關于申報2020年城鎮老舊小區改造計劃任務的通知》(建辦城〔2019〕70號)和《自治區住房和城鄉建設廳 發展改革委 財政廳關于申報2020年城鎮老舊小區改造計劃任務的通知》(桂建城〔2019〕33號)精神,為做好我市老舊小區改造工作,改善居民居住條件和生活環境,提升城市形象和品質,構建以居民為核心的共謀、共建、共管、共評、共享的社區治理體系,結合我市實際,制定本方案。

一、指導思想

>二、基本原則

(一)政府引導,市場運作。充分發揮政府的組織引導作用,在政策和資金等方面給予積極支持;注重發揮市場機制的作用,動員社會力量,鼓勵社會資本參與。

(二)科學規劃,分步實施。市住房和城鄉建設局會同本級發展改革部門,在市政府的領導下,區分輕重緩急,科學編制本市老舊小區年度改造計劃。市人民政府根據本市經濟社會發展水平和政府財政能力,量力而行、逐步推進。

(三)以人為本,改造自愿。按照“核心是共同、基礎在社區、群眾為主體”的工作原則,充分發揮社區基層黨組織力量,密切黨群干群關系,激發居民熱情,匯聚民眾智慧,調動小區相關聯單位積極性,共同參與老舊小區改造全過程,將小區居民“被改造”的感受轉變為“要改造”的意愿,構建“決策共謀、發展共建、建設共管、效果共評、成果共享”為核心的改造模式。

(四)因地制宜,注重實效。按照“先民生再提升,先功能后景觀”的要求,因地制宜、科學合理確定改造內容,順應群眾期盼和服務居民需求,以完善老舊小區市政基礎設施為切入點,重點解決困擾居民基本生活的問題,本著“花小錢、辦實事”的原則,制定改造的具體方案,力求小區改造有實效、有特色,把成效體現在群眾滿意度和幸福感的提升上。

三、明確項目建設進度要求

2020年,國家下達我市城鎮老舊小區改造任務為2個小區,涉及居民204戶(套)、樓房8棟,總建筑面積2.1256萬平方米。列入2020年國家下達任務的城鎮老舊小區改造項目須于2020年9月30日前開工建設,小區內的水、電、路、氣等市政配套基礎設施改造內容必須于12月31日前完工。年內,城鎮老舊小區改造進度要求如下:

(一)第一季度:完成城鎮老舊小區居民意愿調查和統計,完善基層黨組織建設,成立居民自治組織,根據居民意愿確定改造內容和清單,編制城鎮老舊小區改造住戶花名冊;確定年度工作目標任務。

(二)第二季度:完成城鎮老舊小區改造方案編制和征求居民意見,完成城鎮老舊小區改造實施前的項目立項、規劃設計方案編制、施工圖設計審查等各類行政審批手續。

(三)第三季度:桂平市人民法院老舊小區改造項目、桂平市市委市政府大院老舊小區改造項目,必須于2020年9月30日前全面開工建設。

(四)第四季度:于2020年12月31日前完成小區內的水、電、路、氣等市政配套基礎設施改造內容,實現項目完工。

在保證工程質量安全的前提下,鼓勵加快工程建設進度。

四、加大資金籌措力度

(一)落實居民和管理單位出資責任。要按照“誰受益、誰出資”原則,結合實際合理確定改造費用分攤規則,完善居民合理分攤、單位投資、市場運作、財政獎補等多渠道資金籌措機制。要落實小區居民出資責任,可通過直接出資、使用(補交)住宅專項維修資金、提取個人住房公積金、讓渡小區公共收益和居民自愿繳納等方式。

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